경제막귀 탈출하기

안녕하세요, 금융생활도 전략적으로 풀어가는 장뱀입니다.요즘 기준금리가 줄었음에도,대출 상담을 받다 보면 “생각보다 금리가 높게 나왔어요…”라는 분들 많더라고요.그리고 그 이유, 바로 신용점수 때문입니다.예전엔 '신용등급'으로 나뉘었지만, 요즘은 점수제(1~1000점)로 바뀌었고,700점 아래만 되어도 1금융권 대출이 어려워지는 상황이 벌어지고 있어요.그래서 오늘은 신용점수가 왜 떨어지는지, 어떻게 올릴 수 있는지현실적인 방법 중심으로 총정리해드릴게요.📌 1. 신용점수란? 왜 중요할까?신용점수는 금융거래 신뢰도를 수치화한 지표입니다.대출, 신용카드, 마이너스통장, 전세자금대출까지모든 금융상품의 조건에 직접적인 영향을 미쳐요.📊 예시로 보면:✔️ 900점 이상: 우량 신용 → 낮은 대출금리 적용✔️ 70..

금융&재테크 2025. 4. 8. 09:12

안녕하세요. 절세에 진심인 투자자, 장뱀입니다.적게 벌때도 그랬지만, 많이 벌면 정말로 세금으로 나가는 돈이 너무 크게 느껴져요.올해도 어김없이 연말정산 시즌이 다가오고,또 한 번 "내가 뭘 놓쳤지?" 하는 생각이 들더라고요.특히 요즘 주변 자영업자들 얘기를 듣다보면수익보다 세금으로 나가는 돈이 더 크다는 얘기를 주변에서 자주 들을 정도예요.이건 경기가 어려운 탓이 크겠죠.  아무튼 아낄 수 있는 건 최대한 아끼는 게 쵝오!그래서 이번 포스팅에선 2025년 기준 비과세 저축상품 비교를 통해우리가 실제로 세금 줄이면서 돈 모을 수 있는 방법을 정리해봤어요.ISA, 연금저축, ETF 가능한 비과세 상품까지 모두 비교해보겠습니다. 📌 1. 비과세 저축상품이란? 왜 중요한가요?일반적으로 예적금, 펀드, 주식에..

금융&재테크 2025. 4. 6. 20:11

안녕하세요. 10년째 투자 중인 현실 재테크러, 장뱀입니다.오늘은 질문 많이 받았던 주제 중 하나, ISA 계좌 세금 혜택에 대해 정리해보려고 해요.작년 연말정산을 앞두고 지인들이 가장 많이 물어본 게 이거였어요."ISA 계좌 하나 만들면 진짜 세금 덜 내나요?"결론부터 말씀드리면, 세금 아낄 수 있습니다. 그것도 꽤 많이요.단, 조건과 구조를 제대로 알고 써야 진짜 혜택을 누릴 수 있어요.이 글에서는 ISA 계좌의 기본 개념부터,2025년 기준 세금 혜택, 실제 절세 시뮬레이션, 계좌 유형 비교, 주의사항까지 전부 깔끔하게 정리해드릴게요.📌 1. ISA 계좌란? 기본 개념부터 정리ISA는 Individual Savings Account의 줄임말이에요.쉽게 말해 투자 + 저축을 통합 관리할 수 있는 계..

금융&재테크 2025. 4. 4. 08:57

안녕하세요. 투자경력 10년 차, 부동산과 금융을 넘나드는 현실 투자자 장뱀입니다.요즘 주변에서 가장 많이 듣는 질문 중 하나가 이거예요."지금 신용대출 받는 거 괜찮을까요?"2025년 초 기준금리가 동결 기조를 이어가고 있고,시중 금리도 점차 하향 안정세를 보이고 있어요.심지어 회사 대출금은 은행에서 먼저 인하해주겠다고 연락이 오더군요.특히 신용대출 금리 비교는 지금처럼 민감한 시기에 꼭 필요한 작업입니다.저도 최근 사업 확장 자금이 필요해 직접 은행별 금리를 비교해봤는데요,생각보다 조건이 천차만별이라 정리해둘 필요가 있겠다 싶었죠.오늘은 2025년 3월 기준, 은행별 신용대출 금리 비교표와 함께직장인·프리랜서·자영업자 대상별 조건, 금리 낮추는 팁까지 모두 정리해드립니다.📌 1. 신용대출, 지금이 ..

금융&재테크 2025. 3. 30. 21:03

안녕하세요, 온전한 삶을 추구하는 지공입니다.오늘은 초보 투자자분들을 위해 ETF, 채권, 펀드로 구성하는 포트폴리오 전략에 대해 자세하고 구체적인 예시와 함께 설명드리려고 합니다.금융 시장은 변동성이 크지만, 올바른 자산 배분 전략과 꾸준한 관리로 안정성과 수익을 동시에 추구할 수 있습니다.  1. ETF, 채권, 펀드란 무엇인가?먼저, 각 투자 상품의 기본 개념을 이해하는 것이 중요합니다.ETF(상장지수펀드)ETF는 주식처럼 거래되며, 특정 주가지수나 자산군을 추종합니다. 예를 들어, 미국의 S&P500 지수를 추종하는 ETF(예: SPY)나, 국내 코스피200을 추종하는 ETF(예: KODEX 200)가 있습니다.예시:초보 투자자는 미국 S&P500 ETF에 투자하여 세계 주요 대형주에 분산 투자할..

금융&재테크 2025. 3. 21. 17:59

지난 금요일 나왔던 미국장의 하락세에도 꽤 선방해준 하루였습니다. 다만 코스피와 코스닥의 향방은 조금 엇갈렸네요. 시장지도에서도 여실히 드러납니다. 코스피는 상승했음에도 하락한 종목들이 훨씬많아, 체감지수는 그닥 좋지 않았습니다. 오늘은 진폭이 꽤 큰 등락장이었습니다. 외인이 선물을 큰 폭으로 매수하며 시초부터 지수를 들어올렸으나, 9시 이후 미국장이 하락하는 모습을 보였고, 홍콩항셍장도 개장 후 큰 폭의 하락세를 보였습니다. 게다가 2시이후 저점을 깨며 재차 하락하는 모습을 보였으나 다행히도 그 이후 반등세가 나왔고, 우리 장의 수급도 돌아오며 상승마감을 했습니다. 외인의 선물뿐만 아니라, 기관과 외인의 현물 동시 매수세, 프로그램 매수까지 붙으며 장을 마무리했네요. 오늘 미국장만 괜찮다면 내일도 기대..

금융&재테크 2021. 9. 13. 16:34

오늘도 코스닥에 비해 코스피가 대차게 밀리는 흐름이었습니다. 외인과 기관의 깨끗한 현물 매도세였고, 프로그램 매도세도 깨끗한 하방이었습니다. 지수선물도 그대로 원웨이 흐름이 나왔네요. 선물옵션 동시 만기일에 간혹 나오는 흐름이 오늘 나왔습니다. 세력들의 싸움없이 깨끗한 원웨이 흐름이 만기일에 나오고 있다면 곧이 곧대로 믿기도 힘들어서 반등을 기대해봤는데, 그냥 끝나버렸네요. 선물까지 강한 매도는 아니었기에 막판 반등을 기대했는데 아쉽습니다. 하지만 막판 달러가 지속 하락하는데도 주가는 지속 하락했기에, 오늘 미국장이 보합만 되어도 내일은 기술적 반등을 기대해볼 수 있을 듯 합니다. 2-3주간 지속상승을 하다가 한 번에 내리꽃은 형태가 됐는데, 지난 한달간 개인은 10조매수, 외인과 기관은 그만큼 팔았습니..

금융&재테크 2021. 9. 9. 17:46

오늘은 코스닥과 코스피가 상반된 흐름을 보였습니다. 코스피는 외인의 선물매도세, 기관과 외인의 양대 현물매도세로 점심시간까지도 반등세를 보이지 못했습니다. 다행히 장 마감이 되어가며 꼬리를 잘 달았네요. 이에 비해 코스닥은 수급도 나쁘지 않고 상승세도 좋았네요. 지수는 떨어졌지만 환율은 어제와 크게 다르진 않습니다. 외인이 동시호가 때 콜옵션을 매수하고, 풋옵션은 팔면서 내일을 기대하게 만들었습니다. 다만, 외인의 파생포지션이 여전히 하방인 점은 우려되긴하네요. 하지만 근 한달간 외인이 선물에서 이미 수익을 많이 냈고, 외인의 누적된 옵션금액상 그리큰 상승도 하락도 없을 것 같네요. 미장이 개장 전 하락추세가 강하긴한데, 본장에서 이말올이 나오기를 기대해보겠습니다.

금융&재테크 2021. 9. 7. 20:03